GALICHET Erick : A vendre immeuble à Neris les bains 0m² 159 000€ - Achat / Vente | GALICHET Erick OptimHome MONTLUCON Immeubles montlucon , Immeubles saint victor , Immeubles serra di fiumorbo , Immeubles piegut pluviers , Immeubles echassieres , Immeubles neris les bains Vous méritez l'exclusivité ! Immeuble de bonne facture sur 3 niveaux dont local commercial situé au rez de chaussée occupé d'un commerce sans nuisances pour les locataires des étages puisqu'il s'agit d'un commerce vendant de l'informatique . Les logements du 1er et 2 ème étage étant également loués . Très bon rapport de rendement pour investisseur dans le locatif . L'immeuble est en excellent état sur tous les niveaux , tous équipés de leurs compteurs divisionnaires , avec accès indépendants entre la partie commerciale et les appartements . La clé de répartition des charges est faite et mentionnée sur chaque bail rédigé .L'accès au commun de la cave débouche sur 3 box entièrement dédiés à chaque locataire . Aucunes nuisances sonores même en centre ville , toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrages et fermetures par volets roulants mécaniques sur les appartements et grilles de défenses pour la partie commerciale . Chaque logement est équipé d'une chaudière murales gaz de ville avec production eau chaude instantanée , toutes récemment changées dans la démarche de transition énergétique . Appartements très lumineux et vastes pièces de vie . En plein centre ville d'accueil thermal ou les activités existent tout au long de l'année . Tous les commerces à disposition , les parcs de promenades et d'activités , ainsi que son marché hebdomadaire reconnu . Stationnement sur une place arborée à 100m ou les stationnements de rue . A proximité immédiate l'hôtel de ville et son parc . Une ville agréable très bien entretenue et fleurie ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric GALICHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439061136 Greffe de MONTLUCON) 06 50 89 79 21 http://www.galichet.optimhome.com (réf. 830034558690 / 378238 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble situé en pleine artère principale d'une ville thermale renommée .....!!!

Immeuble de bonne facture sur 3 niveaux dont local commercial situé au rez de chaussée occupé d'un commerce sans nuisances pour les locataires des étages puisqu'il s'agit d'un commerce vendant de l'informatique . Les logements du 1er et 2 ème étage étant également loués . Très bon rapport de rendement pour investisseur dans le locatif . L'immeuble est en excellent état sur tous les niveaux , tous équipés de leurs compteurs divisionnaires , avec accès indépendants entre la partie commerciale et les appartements . La clé de répartition des charges est faite et mentionnée sur chaque bail rédigé .L'accès au commun de la cave débouche sur 3 box entièrement dédiés à chaque locataire . Aucunes nuisances sonores même en centre ville , toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrages et fermetures par volets roulants mécaniques sur les appartements et grilles de défenses pour la partie commerciale . Chaque logement est équipé d'une chaudière murales gaz de ville avec production eau chaude instantanée , toutes récemment changées dans la démarche de transition énergétique . Appartements très lumineux et vastes pièces de vie . En plein centre ville d'accueil thermal ou les activités existent tout au long de l'année . Tous les commerces à disposition , les parcs de promenades et d'activités , ainsi que son marché hebdomadaire reconnu . Stationnement sur une place arborée à 100m ou les stationnements de rue . A proximité immédiate l'hôtel de ville et son parc . Une ville agréable très bien entretenue et fleurie ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric GALICHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439061136 Greffe de MONTLUCON) 06 50 89 79 21 http://www.galichet.optimhome.com (réf. 830034558690 / 378238 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m

Terrain

  • Nombre de lots
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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