GALICHET Erick : A vendre maison 8 pièce(s) à Montlucon 95m² 180 000€ - Achat / Vente | GALICHET Erick OptimHome MONTLUCON Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons neris les bains , Maisons A vendre Maisons vallon en sully , Maisons A vendre Maisons villebret , Maisons A vendre Maisons desertines , Maisons A vendre Maisons saint victor Vous méritez l'exclusivité ! Une maison de construction récente sur sous-sol aménagé pour moitié en meublé avec tout le confort et ses 2 chambres , bibliothèque bureau et cabinet de toilettes avec douche et wc modernes , le reste en garage pour 2 voitures et son très grand atelier , un coin buanderie , avec évier et chaudiere murale gaz de ville neuve qui plus est . Le tout accessible depuis le jardin , donnant sur une terrasse couverte en tuiles identiques à la maison à savoir tuiles mécaniques hautrelief , avec charpente traditionnelle sur poteaux assemblés tenons et mortaises . Un grand barbecue en dur pour recevoir les amis , tout cela posé sur un sol entièrement recouvert de pavés autobloquants . accès au jardin de 1000m2 qui donne au fond sur la rivière qui traverse le département à savoir le CHER . Tout est entièrement clos également , un gage de sécurité pour les enfants et les animaux bien entendu . Un abri au fond du jardin entièrement construit et posé sur dalle béton accueille tout y compris une voiture si le besoin s'en faisait sentir . pour la partie 1er étage vous y trouverez tout le confort d'une habitation récente avec sa cuisine ouverte et aménagée donnant sur un immense salon salle à manger avec de grandes baies laissant entrer la lumière . Une partie nuit avec 3 chambres spacieuses et claires , une salle de bains lumineuse et moderne avec grande douche italienne le tout faiencé moderne . Des dégagements et rangements qui entourent un wc moderne . Tout le niveau est entièrement carrelé avec des couleurs bon ton qui donnent une dimension certaine à toutes les pièces . Pas de mitoyenneté immédiate . Pas de passage de voitures en circulation car la rue est en impasse . du stationnement trottoir pour les visiteurs également , le tout vraiment au calme , avec tous les commerces à moins de 5mn à pied proche du centre ville , y compris les écoles , pour les familles ayant des enfants scolarisés . ses 5 chambres sauront accueillir une belle famille qui pourra profiter de tout . Quartier très calme et résidentiel . Magnifique façade côté rue également avec ses volets couleur pastel et sa cloture en PVC blanc donnant sur une allée accès au perron d'entrée de la maison . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric GALICHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439061136 Greffe de MONTLUCON) 06 50 89 79 21 http://www.galichet.optimhome.com (réf. 830039770740 / 375949 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Une MAISON de Ville avec un cachet particulier et un joli petit parc arboré qui donne sur la rivière qui traverse la ville , le tout au calme ....!!

Une maison de construction récente sur sous-sol aménagé pour moitié en meublé avec tout le confort et ses 2 chambres , bibliothèque bureau et cabinet de toilettes avec douche et wc modernes , le reste en garage pour 2 voitures et son très grand atelier , un coin buanderie , avec évier et chaudiere murale gaz de ville neuve qui plus est . Le tout accessible depuis le jardin , donnant sur une terrasse couverte en tuiles identiques à la maison à savoir tuiles mécaniques hautrelief , avec charpente traditionnelle sur poteaux assemblés tenons et mortaises . Un grand barbecue en dur pour recevoir les amis , tout cela posé sur un sol entièrement recouvert de pavés autobloquants . accès au jardin de 1000m2 qui donne au fond sur la rivière qui traverse le département à savoir le CHER . Tout est entièrement clos également , un gage de sécurité pour les enfants et les animaux bien entendu . Un abri au fond du jardin entièrement construit et posé sur dalle béton accueille tout y compris une voiture si le besoin s'en faisait sentir .

pour la partie 1er étage vous y trouverez tout le confort d'une habitation récente avec sa cuisine ouverte et aménagée donnant sur un immense salon salle à manger avec de grandes baies laissant entrer la lumière . Une partie nuit avec 3 chambres spacieuses et claires , une salle de bains lumineuse et moderne avec grande douche italienne le tout faiencé moderne . Des dégagements et rangements qui entourent un wc moderne . Tout le niveau est entièrement carrelé avec des couleurs bon ton qui donnent une dimension certaine à toutes les pièces .

Pas de mitoyenneté immédiate . Pas de passage de voitures en circulation car la rue est en impasse . du stationnement trottoir pour les visiteurs également , le tout vraiment au calme , avec tous les commerces à moins de 5mn à pied proche du centre ville , y compris les écoles , pour les familles ayant des enfants scolarisés . ses 5 chambres sauront accueillir une belle famille qui pourra profiter de tout .

Quartier très calme et résidentiel . Magnifique façade côté rue également avec ses volets couleur pastel et sa cloture en PVC blanc donnant sur une allée accès au perron d'entrée de la maison . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric GALICHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439061136 Greffe de MONTLUCON) 06 50 89 79 21 http://www.galichet.optimhome.com (réf. 830039770740 / 375949 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Excellent état, sans travaux

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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