GALICHET Erick : A vendre appartement 7 pièce(s) à Montlucon 140m² 160 000€ - Achat / Vente | GALICHET Erick OptimHome MONTLUCON 5 pièces et + montlucon , 5 pièces et + neris les bains , 5 pièces et + vallon en sully , 5 pièces et + villebret , 5 pièces et + desertines , 5 pièces et + saint victor Vous méritez l'exclusivité ! Appartement de style et de caractère très moderne sur 2 niveaux avec tout le confort l'espace et le calme de la campagne , tout cela en pleine ville . Pas de nuisances sonores , tout est neuf en aménagements , des sols aux plafonds dans toutes les pièces , à savoir un espace séjour salon et cuisine de type américaine avec tous ses équipements , ses rangements , son électroménager et son bar séparatif , tout cela venant de chez un grand spécialiste. un séjour salon donnant de part et d'autre de l'appartement côté rue principale et côté cour intérieure . Le rdc étant équipé d'une climatisation réversible sous garantie . Accès à l'étage par escalier avec paliers entièrement carrelé et décoré A l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec dressing et bureaux en suite , de grands rangements penderies en niche , tout cela de style moderne ,une immense salle de bains avec baignoire angle , meuble vasques , douche paroi verre sur bac plat , la pièce entièrement habillée de faïence du sol au plafond dans les tons très tendance . Un wc avec meuble tablette et son lave-mains entièrement décoré tendance également . Tout cela distribué par un couloir très fonctionnel pouvant servir sur un bout d'accès aux combles qui sont aménageables par un escalier qui pourrait sans problèmes s'intégrer en lieu et place de la trappe d'accès qui existe aujourd'hui . Une très grande luminosité dans chaque pièce apporte ce cachet particulier de cet appartement que l'on peut qualifier de maison de grand confort malgré tout. Une vue et un accès au parking privatif de la résidence par portail automatique à télécommande à code qui vous laisse tout le stationnement et la verdure nécessaire avec voies de circulation entièrement goudronnées et ses ilots de verdure et d'espaces verts , le tout agrémenté de la vue sur partie de la ville . Vous y trouverez également des garages privatifs à porte basculantes , et alimentés en énergie dont un est dans la vente avec ce bien . Un gros Avantage surtout c'est d'avoir une copropriété qui s'occupe de l'entretien et la gestion de la résidence sans que ce bien en soit dépendant et sans coût surtout pour le ou les futurs acquéreurs . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric GALICHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439061136 Greffe de MONTLUCON) 06 50 89 79 21 http://www.galichet.optimhome.com (réf. 830035596166 / 379235 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique Appartement de centre ville en Résidence au calme entièrement clos et sécurisé....

Appartement de style et de caractère très moderne sur 2 niveaux avec tout le confort l'espace et le calme de la campagne , tout cela en pleine ville . Pas de nuisances sonores , tout est neuf en aménagements , des sols aux plafonds dans toutes les pièces , à savoir un espace séjour salon et cuisine de type américaine avec tous ses équipements , ses rangements , son électroménager et son bar séparatif , tout cela venant de chez un grand spécialiste. un séjour salon donnant de part et d'autre de l'appartement côté rue principale et côté cour intérieure . Le rdc étant équipé d'une climatisation réversible sous garantie . Accès à l'étage par escalier avec paliers entièrement carrelé et décoré A l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec dressing et bureaux en suite , de grands rangements penderies en niche , tout cela de style moderne ,une immense salle de bains avec baignoire angle , meuble vasques , douche paroi verre sur bac plat , la pièce entièrement habillée de faïence du sol au plafond dans les tons très tendance . Un wc avec meuble tablette et son lave-mains entièrement décoré tendance également . Tout cela distribué par un couloir très fonctionnel pouvant servir sur un bout d'accès aux combles qui sont aménageables par un escalier qui pourrait sans problèmes s'intégrer en lieu et place de la trappe d'accès qui existe aujourd'hui . Une très grande luminosité dans chaque pièce apporte ce cachet particulier de cet appartement que l'on peut qualifier de maison de grand confort malgré tout.

Une vue et un accès au parking privatif de la résidence par portail automatique à télécommande à code qui vous laisse tout le stationnement et la verdure nécessaire avec voies de circulation entièrement goudronnées et ses ilots de verdure et d'espaces verts , le tout agrémenté de la vue sur partie de la ville . Vous y trouverez également des garages privatifs à porte basculantes , et alimentés en énergie dont un est dans la vente avec ce bien . Un gros Avantage surtout c'est d'avoir une copropriété qui s'occupe de l'entretien et la gestion de la résidence sans que ce bien en soit dépendant et sans coût surtout pour le ou les futurs acquéreurs . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric GALICHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439061136 Greffe de MONTLUCON) 06 50 89 79 21 http://www.galichet.optimhome.com (réf. 830035596166 / 379235 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Excellent état récemment rénové et équipé matériels et matériaux pour transition énergétique .

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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